GORGES

Maison – Gorges (44190)

EXCLUSIVITE, centre bourg, proche toutes commodités (gare à pieds), maison sur sous-sol nécessitant des travaux de rénovation significatifs d’environ 96m² habitables comprenant : ETAGE : Hall d’entrée, wc, cuisine (env 13m²), salon/séjour (env 20m²), dégagement, 3 chambres ((env 13, 11 et 10m²), salle d’eau. SOUS-SOL : Garage (env 28m²), 1 chambre d’appoint (env 11m²), salle d’eau/wc, chaufferie, atelier, 1 pièce salle de jeux. Le tout sur une parcelle d’environ 360m². PRIX : 204 750€ HNI (dont 9 750€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 342 kWh/m².an
Émissions : 104 kgCO2/m2 .an