CLISSON

Maison – Clisson (44190)

EXCLUSIVITE, Route de la Blairie, à seulement 550m de la gare, belle maison aux volumes généreux avec nombreux rangements d’environ 167m² habitables sur parcelle close de plus de 1400m² comprenant : Hall d’entrée avec placards (12,3m²), grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon avec cheminée, et cuisine ouverte aménagée et équipée pour environ 62m² donnant sur terrasse, dégagement, chambre avec salle d’eau (13,6m²), WC et chambre parentale avec salle de bains et placards (19,8m²).ETAGE INFERIEUR : dégagement, chambre d’amis – lingerie (14m²), salle d’eau avec WC (7,6m²) et 4ème grande chambre de plus de 20m². chaufferie, buanderie et cave. Belle terrasse donnant sur jardin clos avec piscine chauffée (11m x 5m).Double garage ouvert de plus de 30m², local jardin d’environ 6m², local technique pour piscine. Autres : ouvertures alu (double vitrage), chauffage gaz de ville, interphone, arrosage automatique… Prix HNI : 496 800 € dont honoraires TTC : 3,5% du prix net vendeur soit 16 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an
Émissions : 54 kgCO2/m2 .an